Marbella, Málaga, Costa del Sol, Hiszpania

Ta pięknie odnowiona andaluzyjska willa, pierwotnie zbudowana w 1968 roku i w pełni zmodernizowana w 2020 roku, łączy klasyczną elegancję ze współczesnym komfortem. Położona zaledwie 5 minut spacerem od plaży i 10 minut jazdy samochodem od centrum Marbelli, oferuje urocze widoki na Morze Śródziemne i górę La Concha.

Położona na przestronnej działce o powierzchni 1350 m² willa obejmuje 4 sypialnie (+2 oddzielne studia z kuchniami i łazienkami) oraz 3 łazienki. Od momentu wejścia do domu otwiera się ogromna przestrzeń, wykorzystywana jako salon z widokiem na ogród i morze – jasny obszar z kominkiem, połączony z półotwartą kuchnią. W deszczowe zimowe dni lub późną jesienią, przy kominku, willa jest wyposażona w klimatyzację w każdym pokoju i ogrzewanie podłogowe z systemem wodnym w całym domu.

Basen wydaje się być położony w sercu tropikalnego lasu, otoczony drzewami i roślinami typowymi dla regionu Costa del Sol. Ogrom ogrodu i śpiew ptaków sprawiają, że można poczuć się jak w raju.

Świadoma ekologicznie willa wyposażona jest w 30 paneli słonecznych, zmniejszających zużycie energii elektrycznej, oraz studnię głębinową zapewniającą znaczne oszczędności wody. Nieruchomość obejmuje również prywatny garaż na maksymalnie 4 samochody i dużo miejsca do przechowywania.

Dla tych, którzy szukają możliwości generowania dochodu, na dolnym poziomie znajdują się dwa studia gościnne z jedną sypialnią, które obecnie generują ponad 55 000 euro rocznie za pośrednictwem platform takich jak Airbnb i Booking.com. Willa posiada zaakceptowaną licencję turystyczną, zgodnie z nową ustawą o wynajmie wakacyjnym obowiązującą od 3 kwietnia, co zostało potwierdzone w najnowszej Nota Simple.

Duża działka zapewnia możliwość budowy kolejnego piętra lub budowy jeszcze jednej jednopiętrowej willi, oferując fantastyczny potencjał do rozbudowy.

Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowego domu rodzinnego, czy doskonałej nieruchomości inwestycyjnej, ta willa oferuje wyjątkową wartość i elastyczność. Zadzwoń do mnie już dziś, a otworzę przed Tobą drzwi, abyś mógł zobaczyć jej potencjał!

OPIS PRZETŁUMACZONY AUTOMATYCZNIE – PRZEPRASZAMY ZA EW. BŁĘDY

Zapraszamy do kontaktu >>