Cerros del Aguila, Málaga, Costa del Sol, Hiszpania

**Dwie wyjątkowe wolnostojące wille w budowie w Cerros del Águila**

**Współczesne inteligentne wille z trzema sypialniami**

Położona na wzgórzach między Fuengirolą i La Cala de Mijas, Cerros del Águila szczyci się godną pozazdroszczenia lokalizacją na Costa del Sol. Zaledwie kilka minut w głąb lądu od Fuengiroli, obszar ten łączy spokój z wygodą. Sama Fuengirola oferuje jedną z najdłuższych nadmorskich promenad w Europie, wyłożoną barami, restauracjami i sklepami – idealną do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.

**Nowoczesny, przestronny i inteligentny dom**
Wille te charakteryzują się najnowocześniejszą technologią i wzornictwem, oferując niezrównany komfort i wygodę.

Integracja z inteligentnym domem:** Pełna funkcjonalność sterowania głosowego i zaawansowane systemy automatyki domowej. Wyobraź sobie, że mówisz “Hej Siri”, aby ustawić idealny nastrój dzięki pośredniemu oświetleniu otoczenia i unikalnemu podświetleniu sylwetki willi, gdy zbliżasz się do domu.

Projekt głównego piętra:**
Otwarty salon, jadalnia i kuchnia z orientacją południowo-południowo-zachodnią, maksymalizującą widoki na morze i miasto.
Najwyższej jakości podłogi porcelanowe w kolorze piasku, starannie dobrane przez zespół projektantów technicznych.

**Komfort i klimatyzacja**
Niezależna klimatyzacja dla każdego pokoju.
Ogrzewanie podłogowe zapewniające najwyższy komfort.
Systemy filtracji i regeneracji powietrza zapewniające najwyższą jakość powietrza.

**Funkcje automatyki domowej**
Przełączniki i gniazda klasy premium A++ firmy Designo.
Sterowanie oświetleniem, klimatem i zużyciem energii z dowolnego miejsca – w domu lub za granicą.
Międzynarodowa kompatybilność wtyczek.

**Infinity Pool**
Zbudowany z naturalnych turkusowych płytek, aby naturalnie zatrzymywać ciepło.
Zintegrowane oświetlenie sterowane za pomocą aplikacji automatyki domowej.
– Obwodowe siedzenia i podwodne okno widokowe zapewniają wyjątkowe wrażenia.
Ekologiczna konstrukcja z aerotermalną klimatyzacją Mitsubishi i hydroizolacją polimocznikową.

**Prywatna winda**
Winda dla maksymalnie 6 osób (udźwig 450 kg), obsługująca wszystkie poziomy, w tym solarium.
Cicha praca, nawet podczas przerw w dostawie prądu.

**Oszałamiające solarium**
– Taras na dachu o powierzchni 100 m² z panoramicznym widokiem na morze i wzgórza.
– Brak hałasu ulicznego – tylko spokojne, naturalne otoczenie.

**Zaawansowana technologia klimatyczna**
Inwerterowy system aerotermalny DAIKIN Altherma ze sterowaniem strefowym.
Niezależne termostaty dla każdego pomieszczenia, zintegrowane z systemem automatyki domowej.
Promiennikowe ogrzewanie podłogowe (rury Uponor, stalowe rozdzielacze ORKLY).
Naturalne i wymuszone systemy wentylacji dla wszystkich pomieszczeń, w tym kuchni i łazienek.

**Ogród i basen**
Ogród krajobrazowy z systemem nawadniania kropelkowego.
– Basen bez krawędzi ze zbrojonym betonem, turkusowym kamieniem naturalnym i zbiornikiem wyrównawczym.

**Garaż i winda**
Brama garażowa o szerokości 6 metrów z naturalnym oświetleniem.
Stacja szybkiego ładowania pojazdów elektrycznych (360 V).
Winda z dostępem dla osób niepełnosprawnych.

**Piwnica**
Około 100 m² powierzchni piwnicy, wykończonej w stanie surowym z instalacjami elektrycznymi i wodnymi.
Naturalne światło i wentylacja są wliczone w cenę.

**Proces zakupu willi poza planem**

1. **Opłata rezerwacyjna:** €20,000
zabezpiecza działkę.

2. Klient staje się deweloperem:
Podpisanie umowy “pod klucz” za €30,000, która obejmuje:
– Czyszczenie działki (w razie potrzeby).
Badania topograficzne i geologiczne.
Projekt architektoniczny i renderingi 3D.
Badania ilościowe oraz badania BHP.

3. **Rozpoczęcie budowy:
– Płatność 20% po zatwierdzeniu licencji.
Płatności miesięczne są dokonywane w oparciu o postępy, weryfikowane na podstawie oficjalnych certyfikatów budowlanych.

4. **Opcje finansowania:
Po zakupie działki, klienci z dobrą historią kredytową mogą łatwo uzyskać kredyt hipoteczny na pokrycie kosztów budowy.

5. **Zakończenie:
Czas budowy: 10-12 miesięcy.
Końcowe przyłącza mediów i pierwsze pozwolenie na użytkowanie będą zarządzane w imieniu klienta.

Wille te są uosobieniem luksusu, nowoczesności i innowacji, oferując płynne połączenie najnowocześniejszej technologii i oszałamiającego designu w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol.

Wolnostojąca willa, Cerros del Aguila, Costa del Sol.
3 sypialnie, 3 łazienki, powierzchnia zabudowy 500 m².

Otoczenie: Podmiejskie, Blisko Golfa, Blisko Szkół, Urbanizacja.
Orientacja: Wschód, Południowy Wschód.
Stan: Doskonały, Nowa konstrukcja.
Basen: Prywatny, Ogrzewany, Miejsce na basen.
Klimatyzacja: Klimatyzacja, Ciepła klimatyzacja, Zimna klimatyzacja, Ogrzewanie U/F.
Widoki: Morze, Góry, Basen, Dziedziniec.
Cechy : Zadaszony taras, winda, szafy wnękowe, prywatny taras, solarium, ADSL / WIFI, pokój gier, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, dostęp dla osób niepełnosprawnych, marmurowe podłogi, światłowód.
Meble: częściowo umeblowane.
Kuchnia: w pełni wyposażona.
Ogród: łatwa konserwacja.
Bezpieczeństwo : telefon wejściowy, system alarmowy.
Parking : garaż, więcej niż jeden, prywatny.
Media : Elektryczność, Woda pitna.
Kategoria : domy wakacyjne, inwestycje, luksusowe, współczesne.

OPIS PRZETŁUMACZONY AUTOMATYCZNIE – PRZEPRASZAMY ZA EW. BŁĘDY

Zapraszamy do kontaktu >>