Opis nieruchomości

El Saladillo – wyjątkowa działka w Cancelada z gotowym pozwoleniem na budowę nowoczesnej willi

🏠 Typ: Działka z projektem willi jednorodzinnej
📌 Lokalizacja: Cancelada, Urb. El Saladillo, ul. Traiña 14
💶 Cena: 1.450.000 €
🗝️ Powierzchnia działki: 1.175,59 m²
🏗️ Powierzchnia zabudowy: 340,77 m²
🛏️ Sypialnie: 5
🛁 Łazienki: 4 + toaleta dla gości

Nieruchomości Costa del Sol

Ta oferta to unikalna okazja dla inwestorów i osób poszukujących prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Prezentowana nieruchomość to działka o powierzchni 1.175,59 m², położona w El Saladillo w Cancelada, z zatwierdzonym projektem i pełnym pozwoleniem na budowę luksusowej, wolnostojącej willi.

Projekt architektoniczny został opracowany przez renomowane biuro Arquitectos Arq A2 – Carlos Herrera Gil & Cristina Pérez Fernández, które specjalizuje się w nowoczesnych rezydencjach o wysokim standardzie.

Planowana willa obejmuje ponad 270 m² powierzchni użytkowej wewnętrznej oraz 192 m² powierzchni zewnętrznej, w tym tarasy, werandy i imponujący solarium o powierzchni 130,89 m². Na dachu przewidziano przestrzeń idealną do stworzenia prywatnej strefy relaksu z widokiem na otaczające tereny.

Zalety inwestycji

✅ Gotowe pozwolenie na budowę – brak konieczności przechodzenia przez długi proces administracyjny.
✅ Prestiżowa lokalizacja – cicha i kameralna urbanizacja El Saladillo, w pobliżu plaż, restauracji i usług.
✅ Nowoczesny projekt – przestronne wnętrza, duże przeszklenia, otwarta strefa dzienna.
✅ Przemyślany układ:
- 5 sypialni (w tym główna z garderobą i prywatną łazienką),
- 4 łazienki + toaleta,
- duży salon z jadalnią (51,34 m²),
- nowoczesna kuchnia (17,69 m²),
- dodatkowa sala gier, pralnia i pomieszczenie gospodarcze.
✅ Strefa zewnętrzna – kilka tarasów, werandy i prywatny basen z otoczeniem zaprojektowanym w harmonii z krajobrazem.
✅ Duża działka – ponad 1.100 m² z ogrodem, miejscami relaksu i prywatnością.

Najważniejsze dane z projektu

Powierzchnia użytkowa wewnętrzna: 270,61 m²
Powierzchnia użytkowa zewnętrzna: 192,32 m²
Powierzchnia całkowita zabudowy: 340,77 m²
Rozkład:
- Parter (152,14 m²) – salon, kuchnia, jadalnia, sypialnia, łazienki, sala gier, strefa usługowa.
- Piętro (118,47 m²) – 4 sypialnie, 3 łazienki, garderoba, korytarz.
- Tarasy i solarium (192,32 m²) – taras na piętrze, solarium na dachu 130,89 m².

Lokalizacja

Cancelada pomiędzy Esteponą a Marbellą, Costa del Sol – dynamicznie rozwijająca się część wybrzeża, łącząca uroki tradycyjnej Andaluzji z nowoczesnymi inwestycjami. Urbanizacja El Saladillo położona jest w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od plaży, luksusowych hoteli, renomowanych restauracji i licznych pól golfowych.

Dojazd do Marbelli zajmuje około 15 minut, a na lotnisko w Maladze ok. 45 minut. To idealne miejsce zarówno do życia na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem lub dom wakacyjny.